Attraktive Bürofläche mit 4 großen Räumen in guter Lage
153 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 1543486711
€ 2.172,60€ 14,20/m²
Objektstandort
Triglavstraße, 9500 Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche153 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.713,60
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 459
Mehrwertsteuer€ 342,72
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.172,60
Maklerprovision: 7.821,36 EUR inkl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,20Objektbeschreibung
Highlights:
- ca. 153 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
- 4 große, zentral begehbare Räume
- zusätzlicher Abstellraum
- kleine Teeküche
- getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
- Parkplatz
- Hackschnitzel-Zentralheizung mit Heizkörpern
- Bergblick und Fernblick
- gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum im Kellergeschoss
- Baujahr ca. 1990
- sehr gute Lage
Angeboten um EUR 2.515,32 monatlich inkl. Betriebs- und Heizkostenakkonto
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1250m
Universität <3750m
Höhere Schule <3750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1250m
Universität <3750m
Höhere Schule <3750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m
Ausstattung
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2172,6 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX Idea NPK Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1543486711 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:45 Uhr
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