Bürofläche am Bahnhofplatz
152,40 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 796206116
€ 1.875,31Gesamtmiete
€ 2.250,37 Gesamtbelastung
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, A-9500 Villach
Unternehmen
KontaktGerhard BARTA
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
9500 Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer6
- Nutzfläche152,40 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon13,7 m²
- Loggia
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.371,60
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 503,71
Mehrwertsteuer€ 375,06
Gesamtbelastung€ 2.250,37
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.875,31
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.250,37
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt + 20 % USt.
Kaution: € 6.750
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Großzügige Bürofläche direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Büroeinheit liegt nord- und südseitig im zweiten Obergeschoss mit Lift. Öffentliche Tiefgarage unter dem Bahnhofplatz (auch Jahresplätze mietbar.)
Raumaufteilung: Vorraum, 6 unterschiedlich große Büroräume, 1 WC-Anlage, 2 Loggien.
Ausstattung: Netzwerk und Telefonverkabelung, Küchenausstattung (Kaffeeküche).
Heizung: Fernwärmne-Zentralheizung
Raumaufteilung: Vorraum, 6 unterschiedlich große Büroräume, 1 WC-Anlage, 2 Loggien.
Ausstattung: Netzwerk und Telefonverkabelung, Küchenausstattung (Kaffeeküche).
Heizung: Fernwärmne-Zentralheizung
Lage
Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 2
- Balkonfläche:13,70 m²
- Boden: Parkettboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1968
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1371,60 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1875,31 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,00 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 3750,62 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 4500,74 Eur
- Kaution: 6750
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 77
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,65
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, A-9500 Villach
Unternehmen
Adresse
Bahnhofplatz 99500 Villach
KontaktGerhard BARTA
Immobilien Card
Referenz ID904/03562
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 796206116 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 13:25 Uhr
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