Bürofläche Villach-Zentrum
103,49 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 1442799590
€ 1.406,55€ 13,59/m²
€ 1.687,86 Gesamtbelastung
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, A-9500 Villach
Unternehmen
KontaktGerhard BARTA
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
9500 Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer3
- Nutzfläche103,49 m²
- BödenParkett
- VerfügbarOktober
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia5,54 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.013,39
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 393,16
Mehrwertsteuer€ 281,31
Gesamtbelastung€ 1.687,86
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.406,55
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.687,86
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 5.064
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,59Objektbeschreibung
Bürofläche Villach-Zentrum:
Lage: Zentrale Lage direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Einheit liegt west- bzw. ostseitig im 6. Obergeschoss mit Lift.
Raumaufteilung: Empfang / Sekretariat, 3 Büroräume, Flur, Garderobe, WC, Westloggia, 2 Abstellräume.
Zubehör: Zu dem Büro gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Öffentliche Tiefgarage für Besucher unter dem Bahnhofplatz mit Zugang direkt vor dem Gebäude.
Zustand: Das Büro befindet sich in gutem Zustand.
Lage: Zentrale Lage direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Einheit liegt west- bzw. ostseitig im 6. Obergeschoss mit Lift.
Raumaufteilung: Empfang / Sekretariat, 3 Büroräume, Flur, Garderobe, WC, Westloggia, 2 Abstellräume.
Zubehör: Zu dem Büro gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Öffentliche Tiefgarage für Besucher unter dem Bahnhofplatz mit Zugang direkt vor dem Gebäude.
Zustand: Das Büro befindet sich in gutem Zustand.
Lage
- Region: Hauptbahnhof
- Bahnhofsnähe, Zentrum
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,54 m2
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Verfügbar ab: Oktober
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1013,39 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1406,55 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,79 Eur
- Kaution: 5064
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 80
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,14
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, A-9500 Villach
Unternehmen
Adresse
Bahnhofplatz 99500 Villach
KontaktGerhard BARTA
Immobilien Card
Referenz ID904/03625
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1442799590 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 08:55 Uhr
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