Bürofläche Villach-Zentrum
173,87 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 2112737024
€ 1.716,14€ 9,87/m²
€ 2.366,66 Gesamtbelastung
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, A-9500 Villach
Unternehmen
KontaktGerhard BARTA
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
9500 Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer7
- Nutzfläche173,87 m²
- VerfügbarMärz
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.390
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 326,14
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 256,08
Mehrwertsteuer€ 394,44
Gesamtbelastung€ 2.366,66
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.716,14
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.059,37
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt + 20 % USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,87Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Villacher Altstadt, Nähe Rauthaus und Hauptplatz. Die Bürofläche liegt im ersten Obergeschoss des renovierten Altbaus.
Raumaufteilung: Gang, 6 Büroräume, großer Besprechungsraum 2 WC - Anlagen, Pausenraum, Kaffeeküche
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Vergrößerung: Es steht auf der selben Etage noch eine weitere kleinere Bürofläche mit 70,08 m² Nutzfläche zur Vermietung. Eine Zusammenlegung und gemeinsame Anmietung der beiden Flächen ist bei Bedarf möglich.
Raumaufteilung: Gang, 6 Büroräume, großer Besprechungsraum 2 WC - Anlagen, Pausenraum, Kaffeeküche
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Vergrößerung: Es steht auf der selben Etage noch eine weitere kleinere Bürofläche mit 70,08 m² Nutzfläche zur Vermietung. Eine Zusammenlegung und gemeinsame Anmietung der beiden Flächen ist bei Bedarf möglich.
Lage
Altstadt, Zentrum
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: März
- Baujahr: 1950
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1390,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1972,22 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 256,08 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,99 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 3432,28 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 4118,74 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 105
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,35
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, A-9500 Villach
Unternehmen
Adresse
Bahnhofplatz 99500 Villach
KontaktGerhard BARTA
Immobilien Card
Referenz ID904/03631
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2112737024 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 14:15 Uhr
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