Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt
111,18 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1167278041
€ 751,55€ 6,76/m²
€ 1.141,86 Gesamtbelastung
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, A-9500 Villach
Unternehmen
KontaktGerhard BARTA
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
9500 Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche111,18 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 550
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 201,55
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 190,31
Gesamtbelastung€ 1.141,86
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 751,55
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 901,86
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt + 20% Ust
Kaution: € 3.426
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,76Objektbeschreibung
Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt
Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet.
Lage: Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Villach in einer kleinen Seitengasse unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes.
Aufteilung: Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Karlgasse, 2 WC's, sowie einem kleinen Abstellraum. Die Raumhöhe der Geschäftsfläche beträgt 3,35 m.
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet.
Lage: Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Villach in einer kleinen Seitengasse unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes.
Aufteilung: Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Karlgasse, 2 WC's, sowie einem kleinen Abstellraum. Die Raumhöhe der Geschäftsfläche beträgt 3,35 m.
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Lage
- Region: Stadtzentrum, Bahnhof
- Altstadt, Frequenzlage, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, Seitenlage, Zentrum
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1800
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 550,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 951,55 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 200,00 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 1503,10 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 1803,72 Eur
- Kaution: 3426
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 204
HWB Energieklasse: F
fGEE: 1,47
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, A-9500 Villach
Unternehmen
Adresse
Bahnhofplatz 99500 Villach
KontaktGerhard BARTA
Immobilien Card
Referenz ID904/03293
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1167278041 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:15 Uhr
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