Geschäftslokal am Hauptplatz 7 in Villach

174 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1663992703
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Köll Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktTel: 0664 / 5304476

Objektstandort

Hauptplatz 7, 9500 Villach-Innere Stadt, Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    174 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Objektbeschreibung

* Geschäftslokal mit ca. 174m² am Villacher Hauptplatz
* mit Schaufenster
* Umkleidekabinen
* Lager / Keller inklusive
* Bezug: ab sofort!
* Geschäftslokal


* Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber!


+ + + KEINE PROVISION FÜR DEN MIETER + + +


Auf Wunsch inklusive Reinigungsservice, Tiefgaragenplatz u.v.m.


Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: [email protected]).


KONTAKT:


Email: [email protected] / Tel: +43 664 5304476 (Mobiltelefon)


FLÄCHENAUFSTELLUNG:


Geschäftslokal: ca. 174m² inkl. Toilette


KOSTENAUFSTELLUNG jederzeit auf Anfrage


optional:
GARAGEN STELLPLATZ: Preis auf Anfrage
REINIGUNGSSERVICE: Preis auf Anfrage


AUSSTATTUNG:


Geschäftslokal mit Auslagen direkt am Villacher Hauptplatz
Himmelsrichtung: Ausgerichtet in den Westen


LAGE:


Direkt am Hauptplatz in Villach


NAHERHOLUNGSGEBIETE:
Draulände


BILDUNGSEINRICHTUNGEN
200m von Khevenhüller Volksschule
500m von Peraugymnasium


NAHVERSORGER
100m zu Drogeriemarkt DM
400m zu Bäckerei


SONSTIGES
50m Bank
Diverse Bars und Restaurant gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt


RESTAURANTS / CAFES
Diverse Cafes, Bars und Restaurants gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Köllpassage, Hauptplatz, Stadtpfarre, Khevenhüllerschule, Bahnhof

Region: Köllpassage, Hauptplatz, Stadtpfarre, Khevenhüllerschule, Bahnhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <50m
Klinik <375m
Krankenhaus <800m

Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <425m
Universität <2775m
Höhere Schule <2975m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <400m

Verkehr
Autobahnanschluss <3250m
Bahnhof <475m

Sonstige
Bank <75m
Post <325m
Polizei <75m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2031-12-27
  • Energiepass HWB: 206 kWh/m²/Jahr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 206
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,64
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Köll Immobilien GmbH
Köll Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Carlbergergasse 661230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktTel: 0664 / 5304476
Referenz ID111

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willhaben-Code: 1663992703 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:25 Uhr

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