Geschäftslokal mit ca. 68m² in attraktiver Villacher Innenstadtlage
68 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 815140241
€ 1.200,19€ 17,65/m²
€ 1.440,23 Gesamtbelastung
Objektstandort
9500 Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche68 m²
- VerfügbarOktober 2026
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.200,19
Mehrwertsteuer€ 240,04
Gesamtbelastung€ 1.440,23
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.200,19
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.440,23
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,65Objektbeschreibung
In bester Villacher Innenstadtlage (Oberer Kirchenplatz 4), direkt bei der Stadtpfarrkirche, gelangt ein ca. 68m² großes Geschäftslokal zur Vermietung. Durch die attraktive Lage am Oberen Kirchenplatz bietet diese Einheit gute Sichtbarkeit und hohe Lauffrequenz.
Energieausweis: HWB=272, fGEE=2,33.
Kosten:
Miete: EUR931,01 netto
Betriebskosten: EUR144,13 netto
Heizkosten: EUR125,05 netto
Gesamtsumme monatlich: EUR1.200,19 + 20% USt. = EUR1.440,23
Optionaler Parkplatz im Innenhof möglich: EUR62,15 netto
Zusätzliche Lagerboxen können ebenfalls angemietet werden.
Kaution: 3 Monatsmieten
Vergebührung des Mietvertrages
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt.
Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at
Energieausweis: HWB=272, fGEE=2,33.
Kosten:
Miete: EUR931,01 netto
Betriebskosten: EUR144,13 netto
Heizkosten: EUR125,05 netto
Gesamtsumme monatlich: EUR1.200,19 + 20% USt. = EUR1.440,23
Optionaler Parkplatz im Innenhof möglich: EUR62,15 netto
Zusätzliche Lagerboxen können ebenfalls angemietet werden.
Kaution: 3 Monatsmieten
Vergebührung des Mietvertrages
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt.
Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Oktober 2026
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1200,19 Eur
- Kaltmiete: 1440,23 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1200,19 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1200,19 Eur
- Mietpreis pro m²: 17,65 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Welisch+Engl GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Nikolaiplatz 29500 Villach
KontaktDipl.Ing.(FH) Christian Mößlacher
Referenz IDObjekt-Nr.:632
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 815140241 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:55 Uhr
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