Moderne Büroflächen in Villach
249,51 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1212952406
€ 3.742,65€ 15,00/m²
€ 3.742,65 Gesamtbelastung
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, A-9500 Villach
Unternehmen
KontaktGerhard BARTA
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
9500 Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Zimmer8
- Nutzfläche249,51 m²
- BödenParkett
- VerfügbarJänner 2025
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.742,65
Gesamtbelastung€ 3.742,65
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.742,65
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.742,65
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt + 20 % MwSt.
Kaution: € 11.227,95
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,00Objektbeschreibung
Mderne Büroflächen in Villach:
Moderne repräsentative Büroräumlichkeiten in 2002 errichteten Bürohaus in Zentrumsnähe nahe dem Landeskrankenhaus.
Die Flächen sind je nach Bedarf intern relativ flexibel zu unterteilen. Das heißt es können auch kleinere Teilflächen gemietet werden. Vom Treppenhaus aus gibt es drei separate Zugänge. Zusätzlich stehen zwei Archiv- oder Lagerräume zur Verfügung.
Im Hof hinter dem Gebäude stehen bis zu 4 PKW Abstellplätze (Freiplätze) zur Verfügung.
Weiters stehen bei Bedarf im Keller Lager- oder Archivräume zur Verfügung.
Es können weiters die Kaffeküche, die WC-Anlagen und ein Multimedia-Besprechungsraum mitbenützt werden. Die Büroreinigung ist bereits im Mietpreis beinhaltet.
Die zum Teil vorhandenen Büromöbel können bei Bedarf mitvermietet werden.
Der Vermieter der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher nicht nachgekommen.
Moderne repräsentative Büroräumlichkeiten in 2002 errichteten Bürohaus in Zentrumsnähe nahe dem Landeskrankenhaus.
Die Flächen sind je nach Bedarf intern relativ flexibel zu unterteilen. Das heißt es können auch kleinere Teilflächen gemietet werden. Vom Treppenhaus aus gibt es drei separate Zugänge. Zusätzlich stehen zwei Archiv- oder Lagerräume zur Verfügung.
Im Hof hinter dem Gebäude stehen bis zu 4 PKW Abstellplätze (Freiplätze) zur Verfügung.
Weiters stehen bei Bedarf im Keller Lager- oder Archivräume zur Verfügung.
Es können weiters die Kaffeküche, die WC-Anlagen und ein Multimedia-Besprechungsraum mitbenützt werden. Die Büroreinigung ist bereits im Mietpreis beinhaltet.
Die zum Teil vorhandenen Büromöbel können bei Bedarf mitvermietet werden.
Der Vermieter der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher nicht nachgekommen.
Lage
öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Verfügbar ab: Jänner 2025
- Baujahr: 2002
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 3742,65 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3742,65 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 7485,30 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 8982,36 Eur
- Kaution: 3 BMM
- Kaution: 11227.95
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, A-9500 Villach
Unternehmen
Adresse
Bahnhofplatz 99500 Villach
KontaktGerhard BARTA
Immobilien Card
Referenz ID904/02255
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1212952406 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 13:25 Uhr
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