Moderne Büroräumlichkeiten mit 339 m²

339 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:53 Uhr | willhaben-Code: 1128101286
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Grundriss 1 von 1
€ 5.519,37€ 16,28/m²
€ 1.003,83 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Topmiete NSM GmbH
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KontaktTopmiete

Objektstandort

Industriestraße 3, 9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    339 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 4.515,54
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.003,83
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: € 16.560
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,28

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige Geschäftsfläche mit ca. 339 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in der Industriestraße. Die Immobilie wurde erst 2022 fertiggestellt und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit.


Ausstattung & Highlights:

  • Ca. 339 m² Büro-/Geschäftsfläche
  • Helle und moderne Räumlichkeiten
  • Teeküche vorhanden
  • 4 WCs
  • Lift im Gebäude
  • 7 Parkplätze inklusive
  • Lage über dem Lagerhaus im 1. Obergeschoss
  • Neubau / Erstfertigstellung 2022


Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Praxis, Dienstleistungs- oder Verwaltungsstandort.


Befristung: nach Vereinbarung

Verfügbar: ab sofort

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.


Der Immobilienmakler steht in einem wirtschaftlichen Verhältnis zum Vermieter und tritt als Doppelmakler auf, das heißt, er ist sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter vermittelnd tätig.


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Topmiete NSM GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hausergasse 99500 Villach
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willhaben-Code: 1128101286 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:53 Uhr

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