Moderne Gewerbefläche in Top-Lage - direkt an der B100 zu vermieten!
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 904482503
€ 1.540,72Gesamtmiete
€ 1.962,86 Gesamtbelastung
Objektstandort
9500 Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Gesamtfläche115,52 m²
- Verfügbarab 01.10.2025
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.270,72
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 270
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 95
Mehrwertsteuer€ 327,14
Gesamtbelastung€ 1.962,86
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.540,72
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.848,86
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Moderne Gewerbefläche in Top-Lage - direkt an der B100
Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche in bester Lage?
Unsere Immobilie direkt an der Drautalbundesstraße B100 - in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shoppingcenter VEZ - bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Top-Lage mit bester Sichtbarkeit: Direkt an der B100, nahe dem VEZ, mit optimaler Autobahnanbindung
* Moderne Ausstattung: Repräsentatives Gebäude in gutem Zustand
* Flexible Raumgestaltung: Die Flächen können ggf. individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* Ausreichend Parkmöglichkeiten: Stellplätze vorhanden und anmietbar
Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Freiberufler - diese Immobilie bietet Ihnen eine attraktive Arbeitsumgebung mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit.
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Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Top-Lage mit bester Sichtbarkeit: Direkt an der B100, nahe dem VEZ, mit optimaler Autobahnanbindung
* Moderne Ausstattung: Repräsentatives Gebäude in gutem Zustand
* Flexible Raumgestaltung: Die Flächen können ggf. individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* Ausreichend Parkmöglichkeiten: Stellplätze vorhanden und anmietbar
Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Freiberufler - diese Immobilie bietet Ihnen eine attraktive Arbeitsumgebung mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit.
Flächen
- Gesamtfläche: 115,52 m²
- Bürofläche: 115,52 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: 01.10.2025
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1270,72 Eur
- Kaltmiete: 1524,86 Eur
- Nebenkosten: 270,00 Eur
- Heizkosten: 95,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1270,72 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1635,72 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 95 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,20 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anton Pletzer Beteiligungs GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 904482503 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 13:10 Uhr
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