Sehr schön sanierte Wohnung in zentraler Lage in Villach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Wohnfläche73,80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon4,09 m²
- Loggia17,82 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In zentraler Stadtlage in der Moritschstraße wurde dieses Objekt voll saniert.
Alles Neu 2022
Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Bad mit Dusche, WC extra
1 x Wohnzimmer - 2 Zimmer - Küche - Bad - WC - 17,82 m² große Loggia und ein Balkon mit 4,09 m²
Neue Küche wurde eingebaut. Von der Küche aus gibt es einen Balkon und vom Wohnzimmer und von einem Zimmer
aus kann die große Loggia betreten werden.
Heizung = Fernwärme
Personenlift
Kellerabteil
Warmwasser über E- Boiler, Bad mit Dusche, 1 WC
in zentraler Lage in Villach gegenüber Parkhotel
Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Balkonfläche:4,09 m²
- Loggiafläche: 17,82 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / Personenlift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1452,04 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 135,98 Eur
- Kaution: 4.832,55 EUR
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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