169,5 m² Praxisfläche in Kühnsdorf - Empfang, Behandlung & Beratung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche169,50 m²
- Stockwerk(e)-1
- Nutzfläche169,50 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein gemeinsamer Standort für Ihre Praxis oder Ihr therapeutisches Team. Diese rund 169,5 m² große Einheit im Gesundheitszentrum Kühnsdorf bietet bereits eine Raumstruktur für Empfang, Behandlung, Beratung und Organisation.
Vorhandenes Raumangebot
- Empfangs- und Wartebereich
- Mehrere separat nutzbare Behandlungs- beziehungsweise Beratungsräume
- Sanitärbereiche und Teeküche
- Funktionsraum sowie Lager- und Nebenflächen
Die Aufteilung ist für eine Praxisgemeinschaft, Therapie oder Beratung interessant. Getrennte Räume ermöglichen persönliche Gespräche, während Empfang und Nebenflächen gemeinsam organisiert werden können.
Dieses Angebot betrifft vorrangig die gesamte Einheit. Einzelräume oder Teilflächen sind gesondert zu vereinbaren. Eignung, erforderliche Anpassungen und berufsspezifische Voraussetzungen sind anhand Ihrer konkreten Tätigkeit zu prüfen.
Ausgewiesene Nettomiete: 1.590 EUR monatlich. Die vollständige Kostenaufstellung einschließlich Umsatzsteuer, allfälliger Nebenkosten und Vertragsnebenkosten erhalten Sie auf Anfrage.
Beschreiben Sie uns kurz Ihr Nutzungskonzept. Gerne übermitteln wir den Grundriss, ermöglichen einen ersten Eindruck im 3D-Rundgang und vereinbaren eine Besichtigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Immotrust - persönliche Begleitung bis zur Übergabe.
Fragen zum Objekt oder Wunsch nach einer Besichtigung? Kontaktieren Sie uns über das Anfrageformular, unter +43 664 453 94 00 oder [email protected].
Lage
Interdisziplinäre Partner im Haus: Apotheke, Physiotherapie, Ergotherapie und radiologisches Zentrum für rasche Diagnostik und Therapie.
Flexible Praxisräume: Helle, barrierefreie Behandlungszimmer, großzügige Flure und Aufzug, separate Personal- und Lagerräume.
Fachlicher Austausch: Kurze Wege zu Unikliniken Klagenfurt/Graz und LKH Völkermarkt; zahlreiche Fortbildungen regional erreichbar.
Attraktive Rahmenbedingungen: Ruhige, naturnahe Umgebung am Seebergbach (476 m ü. A.), familienfreundlich - ideal für Mitarbeitende.
Zukunftssicher: Neuer Koralmbahn-Bahnhof ab 2023 für noch schnellere Verbindungen in ganz Kärnten und Slowenien.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <4000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Teeküche
- Abstellraum
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. KG / Kellergeschoss
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1590 Eur
Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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