Geschäftslokal im EG mit Schauflächen - wird noch renoviert

TAURUS Immobilien präsentiert:

Gewerbeeinheit/Geschäft direkt am Hauptplatz

* Aufteilung:
- großzügiger und heller Eingangsbereich,
- großer, offener Verkaufsraum,
- abschließbarer Lagerraum,
- WC Anlagen Damen und Herren,
- Zugang zum Innenhof
- Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche

* Renovierung seitens des Vermieters gerne möglich
* im Erdgeschoß gelegen - barrierefrei!
* Ausrichtung Süd und West
* Innenhof ostseitig
* am Hauptplatz - direkt gegenüber von einer Apotheke gelegen (gute Frequenz)
* Ein Parkhaus ist in 2 Gehminuten Entfernung gegeben. Mit Parkuhr kann man am bzw. um den Hauptplatz 90 Minuten lang kostenlos parken.
* sehr gute fußläufige Infrastruktur und starke Fußgängerfrequenz


* Angeboten um EUR 668, - Mietzins brutto / Monat inkl. BK + HK, exkl. Strom

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 407,27  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 136,36  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 58,33  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 66,04  
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Gesamtbetrag  EUR 668  


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Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: E   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C