Anrufen

Gewerbeliegenschaft am Grenzübergang von Kärnten/ Slowenien

385
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.03.2024, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 455558869
Bild 1 von 21 - Bild
Bild 2 von 21 - Bild
Bild 3 von 21 - Bild
Bild 4 von 21 - Bild
Bild 5 von 21 - Bild
Bild 6 von 21 - Bild
Bild 7 von 21 - Bild
Bild 8 von 21 - Bild
Bild 9 von 21 - Bild
Bild 10 von 21 - Bild
Bild 11 von 21 - Bild
Bild 12 von 21 - Bild
Bild 13 von 21 - Bild
Bild 14 von 21 - Bild
Bild 15 von 21 - Bild
Bild 16 von 21 - Bild
Bild 17 von 21 - Bild
Bild 18 von 21 - Grundriss EG
Bild 19 von 21 - Grundriss OG
Bild 20 von 21 - Grundriss UG
Bild 21 von 21 - Bild

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter51
KontaktMag. Paul Perkonig

Objektstandort

9150 Bleiburg, Völkermarkt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Grundfläche
    1.296 m²
  • Nutzfläche
    385 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    385 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.800
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 700
Mehrwertsteuer€ 360
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.500
Maklerprovision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung
Kaution: € 9.000

Objektbeschreibung

Gewerbeliegenschaft direkt am Grenzübergang von Kärnten/ Slowenien in Bleiburg !

Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage direkt am Grenzübergang zwischen Kärnten und Slowenien in Bleiburg.

Das Gebäude besteht aus drei Geschossebenen, wobei sich im Erd- und Obergeschoss Büroflächen befinden und im Untergeschoss Archiv- und Lagerräumlichkeiten. Darüber hinaus sind alle drei Ebenen mit getrennten Sanitärbereichen ausgestattet, im Untergeschoss auch mit Duschen.
Im Außenbereich stehen rund 10 PKW-Stellplätze und eine große Garage zur Verfügung.
 
Verfügbarkeit: ab sofort

Flächen:
EG + OG: rd. 280 m² Nutzfläche
UG: rd. 105 m² Nutzfläche

-> rd. 385 m² Ges. Nutzfläche

Energiewerte: HWB 65,5 kWh/m² a (Klasse C)

Mietkonditionen:
Miete: EUR 1.800,-  (netto)
BK´s:  EUR    700,-  (netto), inkl. Heizung
Ges.:  EUR 2.500,-  (zzgl. 20 % Mwst.)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / EUR 9.000,-

Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.




Aufteilung:


Erdgeschoss: Entré, großer Empfangsbereich, Großraumbüro, Büro, Sanitärbereich H&D

Obergeschoss: 5 Büroräume, Sozial- Aufenthaltsraum (mit Küchenanschlüssen), Sanitärbereich H&D

Untergeschoss: Heiz- und Tankraum, Archiv, 3 Materiallager, Serverraum, Herrenumkleide mit Bad/ Dusche, Damenumkleide mit Bad/Dusche, Kellerraum

Außen: große Garage (mit elektr. Sektionaltor), PKW-Freistellplätze



Lage

direkt am Grenzübergang

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 385 m²
  • Bürofläche: 280 m²
  • Kellerfläche: 105 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2022-08-01
  • Energiepass HWB: 65.5 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1994

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2500 Eur
  • Kaution: 9.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65,5
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Unternehmen


Adresse
Villacher Straße 259020 Klagenfurt
KontaktMag. Paul Perkonig
Referenz ID5884
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU - das willhaben Mietprofil

Jetzt anlegen, um bei der Anfrage mit nur einem Klick deine wichtigsten Infos zu teilen und so die Chance auf deinen Wohntraum zu erhöhen.

Einloggen
willhaben-Code: 455558869 | Zuletzt geändert: 25.03.2024, 14:55 Uhr

! Anzeige melden