Gewerbeliegenschaft am Grenzübergang von Kärnten/ Slowenien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Grundfläche1.296 m²
- Nutzfläche385 m²
- HeizungZentralheizung
- BödenFliesen
- Gesamtfläche385 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gewerbeliegenschaft direkt am Grenzübergang von Kärnten/ Slowenien in Bleiburg !
Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage direkt am Grenzübergang zwischen Kärnten und Slowenien in Bleiburg.
Das Gebäude besteht aus drei Geschossebenen, wobei sich im Erd- und Obergeschoss Büroflächen befinden und im Untergeschoss Archiv- und Lagerräumlichkeiten. Darüber hinaus sind alle drei Ebenen mit getrennten Sanitärbereichen ausgestattet, im Untergeschoss auch mit Duschen.
Im Außenbereich stehen rund 10 PKW-Stellplätze und eine große Garage zur Verfügung.
Verfügbarkeit: ab sofort
Flächen:
EG + OG: rd. 280 m² Nutzfläche
UG: rd. 105 m² Nutzfläche
-> rd. 385 m² Ges. Nutzfläche
Energiewerte: HWB 65,5 kWh/m² a (Klasse C)
Mietkonditionen:
Miete: EUR 1.800,- (netto)
BK´s: EUR 700,- (netto), inkl. Heizung
Ges.: EUR 2.500,- (zzgl. 20 % Mwst.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / EUR 9.000,-
Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Entré, großer Empfangsbereich, Großraumbüro, Büro, Sanitärbereich H&D
Obergeschoss: 5 Büroräume, Sozial- Aufenthaltsraum (mit Küchenanschlüssen), Sanitärbereich H&D
Untergeschoss: Heiz- und Tankraum, Archiv, 3 Materiallager, Serverraum, Herrenumkleide mit Bad/ Dusche, Damenumkleide mit Bad/Dusche, Kellerraum
Außen: große Garage (mit elektr. Sektionaltor), PKW-Freistellplätze
Lage
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Linoleumboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 385 m²
- Bürofläche: 280 m²
- Kellerfläche: 105 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2022-08-01
- Energiepass HWB: 65.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1994
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2500 Eur
- Kaution: 9.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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