Attraktive Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage in Wolfsberg!

568
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 05:22 Uhr | willhaben-Code: 2104110989
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Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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Unternehmen


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KontaktAndreas F. Brandstätter

Objektstandort

Klagenfurter Straße, 9400 Wolfsberg, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    568 m²
  • Heizung
    Gasheizung

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage ab sofort verfügbar! 


Diese großzügige Fläche im Erdgeschoss bietet ca. 568 m² Nutzflächeund eignet sich ideal für Büro, Dienstleistung oder Showroom. Helle Räume, flexible Raumaufteilung sowie vorhandene Sanitärbereiche ermöglichen eine sofortige Nutzung oder individuelle Adaptierung.


Das Grundstück verfügt über zahlreiche Parkplätze und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.


Highlights


  • ausgezeichnete Lage mit hoher Frequenz
  • moderne technische Ausstattung: EDV-Verkabelung
  • Photovoltaikanlage mit Speicher
  • Klimaanlage

Ein vielseitiges Objekt mit guter Sichtbarkeit und optimaler Infrastruktur für Ihren neuen Unternehmensstandort.


Für einen persönlichen Termin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2250m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <750m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <250m
Post <2000m
Polizei <1250m

Ausstattung

Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Bürofläche: 568 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / Erdgeschoß
  • Klimatisiert
  • Anzahl WC: 2

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Grazbachgasse 30/28010 Graz
KontaktAndreas F. Brandstätter
Referenz ID6382/2116
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2104110989 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 05:22 Uhr

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