Büro, Ordination, Massage, Frisör, Kosmetik,... in Wolfsberg - Neudau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche65 m²
- BödenFliesen
- Gesamtfläche65 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 65 m² große, barrierefreie Gewerbefläche im Erdgeschoss einer äußerst gepflegten Privatliegenschaft in Wolfsberg-Neudau.
Die Immobilie eignet sich ideal für Büro, Ordination, Therapie- oder Massagepraxis, Friseur- bzw. Kosmetiksalon sowie für ähnliche Dienstleistungsbetriebe.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie das Sozialzentrum bzw. der Generationenpark "SeneCura" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Drei separat begehbare Räume
großes WC mit Handwaschbecken
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, funktional geschnitten und barrierefrei zugänglich.
Drei der Einheit zugeordnete Parkplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung und runden dieses attraktive Angebot ab.
Gesamtmonatsmiete: EUR 662,00 inkl. BK/HK/Ust.
Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Gebühren und Depot:
- Kaution
- Mietvertragsvergebührung
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 65 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2028-11-08
- Energiepass HWB: 147.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 633,83 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 93,75 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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