ca. 88 m² Innenstadtbüro im neu sanierten Bankhaus in Wolfsberg
88 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 686916070
€ 914,51Gesamtmiete
Objektstandort
9400 Wolfsberg, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer5
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche88 m²
- Gesamtfläche88 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 704
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 210,51
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 102,97
Mehrwertsteuer€ 203,49
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 914,51
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Helle, freundliche Bürofläche in der Wolfsberger Innenstadt, im Sparkassenhaus, südseitig ausgerichtet!
- 2. Obergeschoss mit Lift
- 5 Büroräume + Sanitärbereich
- barrierefreier Zugang
- Zentralheizung
- Sofort beziehbar
- Kaufoption möglich
- Das Sparkassenhaus wurde 2020/2021 komplett neu saniert
- sehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Notariat, Bank, Kosmetikstudio, diverse Shops, Ärzte, Cafe´s, etc.
Miete: EUR 704,-- + USt.
Betriebs- Und Heizkosten: EUR 313,48 + USt.
GESAMTMIETE: EUR 1.017,48 + USt.
Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Bürofläche!
Gebühren und Depot:
- Kaution mittels Sparbuch
- Finanzamtsgebühr
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung
Ausstattung
Heizung: Fernheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 88 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Energiepass HWB: 53.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1017,48 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 102,97 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 53,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,86
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmeDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REAL
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willhaben-Code: 686916070 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 09:20 Uhr
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