Geschäftsfläche/Büro/Cafe´ direkt am Hohen Platz - Getreidemarkt - Wolfsberg!
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 1667874352
€ 1.045,87Gesamtmiete
Objektstandort
9400 Wolfsberg, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenFliesen
- Gesamtfläche103,07 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 927,63
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 118,24
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 65,03
Mehrwertsteuer€ 222,19
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.045,87
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht eine ca. 103,07 m² Mietfläche in toller Innenstadtlage mit sehr guter Frequenz, am Getreidemarkt.
- Erdgeschoss
- Öffentliche Parkplätze direkt davor
- Allgemeine WC-Anlagen zur Mitbenutzung
- Zentralheizung - Fernwärme
- Sofort beziehbar
- Wurde die letzten Jahre als Sportwettcafe´ betrieben
- top Innenstadtlage mit bester Gebäudenachbarschaft
- sehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Büros, Ärzte, Cafe´s, Supermarkt, Trafik, diverse Shops/Stores, Restaurant, Bamberghaus, etc.)
Miete: EUR 927,63 ,-- + USt.
Betriebs- Und Heizkosten: EUR 219,93 + USt.
GESAMTMIETE: EUR 1.147,56 + USt.
Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Mietfläche!
Gebühren und Depot:
- Kaution 3 Bruttomonatsmieten
- Finanzamtsgebühr je nach Vertragsdauer
- Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten + USt.
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 103,07 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass HWB: 65.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1110,9 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 65,03 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 65,5
Heizung: FernwärmeDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REAL
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willhaben-Code: 1667874352 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 09:20 Uhr
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