Gewerbefläche/ Büro&Lagerhalle/ zu vermieten
240 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 10:23 Uhr | willhaben-Code: 1511045169
€ 3.200€ 13,33/m²
€ 3.200 Gesamtbelastung
Objektstandort
Grazer Straße 18, 9400 Wolfsberg, 9400 Wolfsberg, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Grundfläche500 m²
- Nutzfläche240 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.850
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 350
Gesamtbelastung€ 3.200
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 8.400
Zusatzinformation: Betriebskostenabrechnung erfolgt mit Jahresende. Strom ausgenommen.<br>3200 Netto inkl. BK
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,33Objektbeschreibung
Gewerbefläche mit Büro & großzügiger Lagerhalle zu vermieten.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großzügiger Fläche, Bürobereich und mehreren Nutzungsmöglichkeiten.
* große Zufahrt bzw. Hallentor
* hohe Raumhöhe und offene Flächen
* gute Belichtung
* ausreichend Parkmöglichkeiten direkt bei der Immobilie
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* zentrale Lage direkt an der B70
155 Quadratmeter Halle
81 Quadratmeter Büro
3 Parkplätze
500 Quadratmeter Außenbereich (Schotter/Asphalt)
Die Kombination aus Halle, Büro und Nebenflächen bietet viel Flexibilität.
Ob Baubranche, Handwerker, Handel hier ist alles möglich.
Das Objekt wird aktuell renoviert.
Verfügbar ab 01.01.2027
Keine Maklerprovision!
Interesse?
Gerne sende ich weitere Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großzügiger Fläche, Bürobereich und mehreren Nutzungsmöglichkeiten.
* große Zufahrt bzw. Hallentor
* hohe Raumhöhe und offene Flächen
* gute Belichtung
* ausreichend Parkmöglichkeiten direkt bei der Immobilie
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* zentrale Lage direkt an der B70
155 Quadratmeter Halle
81 Quadratmeter Büro
3 Parkplätze
500 Quadratmeter Außenbereich (Schotter/Asphalt)
Die Kombination aus Halle, Büro und Nebenflächen bietet viel Flexibilität.
Ob Baubranche, Handwerker, Handel hier ist alles möglich.
Das Objekt wird aktuell renoviert.
Verfügbar ab 01.01.2027
Keine Maklerprovision!
Interesse?
Gerne sende ich weitere Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin.
Lage
Direkt an der frequenzstarken Hauptstraße B70. Zufahrt ideal für LKW und PKW.
Tankstellen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn Auf-und Abfahrt in der Nähe.
Absolut perfekte Lage.
Tankstellen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn Auf-und Abfahrt in der Nähe.
Absolut perfekte Lage.
Sonstiges
Renoviert und modernisiert.
Lagerhalle wird auch über die Fernwäre geheizt. Hohes Einfahrtstor mit Gehtür.
Großes neues Aluportal und neuen Fenstern.
Lagerhalle wird auch über die Fernwäre geheizt. Hohes Einfahrtstor mit Gehtür.
Großes neues Aluportal und neuen Fenstern.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1511045169 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 10:23 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.