540 m² große und helle Büro- oder Geschäftsfläche im EK-West in 3300 Amstetten/Greinsfurth zu MIETEN
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Zimmer11
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche540 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Arbeiten und Kunden empfangen in bester Lage!
Im Einkaufszentrum EK-West Amstetten/Greinsfurth stehen Ihnen in verschiedenen Größen attraktive Büro- bzw. Geschäftsflächen mit einer Gesamtgröße von rd. 540 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Partner, Mitarbeiter und Lieferanten.
Ob Büro, Dienstleistungsbetrieb, Agentur, Praxis, oder Verkaufsfläche - diese Miet-Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihren erfolgreichen Unternehmensauftritt.
Die großzügig gestaltete Gewerbe- und Bürofläche eignet sich ideal als Empfangs-, Arbeits- oder Verkaufsbereiche und kann flexibel Raum um Raum dazu gemietet werden.
Auch für Lieferungen und Warenverkehr ist diese Büro- oder Geschäftsimmobilie bestens geeignet:
- Zufahrt für PKW
- Zufahrt für Kleinlieferwagen
- Zufahrt für LKW
- Zufahrt für Sattelschlepper
- Asphaltierte Zufahrtsstraße
Wichtige Zusatzinfos für Sie:
Es kann die Gesamtfläche als Ganzes oder einzelne bzw. mehrere Büroräume als Teilfläche angemietet werden. Je nach aktuellen Bedarf und nach Vereinbarung, sukzessive erweiterbar oder reduzierbar.
Die Vermieterin zeigt sich zu technischen Modernisierungsplänen, geplanten Glasfaser-Internet-Ausbauten oder baulichen Änderungsabsichten stets Gesprächs- und Verhandlungsbereit.
Fazit
Diese attraktiven Büro- bzw. Geschäftsfläche im EK-West Amstetten/Greinsfurth vereint flexible Raumaufteilung, ausgezeichnete Erreichbarkeit und adaptierbare Zusatz-Mietflächen. Mit ca. 540 m² Gesamt-Nutzfläche, Besucherparkplätzen vor dem Gebäude sowie optimalen Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr bietet das Mietobjekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort mit vielseitiger Nutzung, Komfort und repräsentativem Umfeld suchen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
- Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
Lage
Die Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter Lage im EK-West in 3300 Amstetten/Greinsfurth, einem etablierten Wirtschafts- und Einkaufsstandort im westlichen Mostviertel. Der Standort profitiert von einer hohen Kundenfrequenz, zahlreichen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Die Nähe zur Westautobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aus den Richtungen Wien, Linz und St. Pölten. Auch die Anbindung an das regionale und bundesweite Eisenbahnnetz ist ausgezeichnet.
Der Bahnhof Greinsfurth mit Regionalzug- und Busverbindungen befindet sich in unmittelbare Nähe. Von dort aus gelangen Sie bequem per Zug zu sämtlichen Hauptbahnhöfen entlang der Westbahnstrecke der ÖBB. Auch eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in den Süden von Österreich gestaltet sich vom lokal gelegenen Bahnhof in Greinsfurth als unkompliziert.
Im direkten Umfeld der Geschäfts- bzw. Bürolokale finden sich zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote.
Das Einkaufszentrum West-Side-City in Amstetten/Greinsfurth beherbergt beispielsweise das Cineplexx Kino, das Energy-Fitness-Studio sowie weitere Handels-, Gastro- und Dienstleistungsbetriebe und schafft ein attraktives Umfeld für Unternehmen, Kunden und Mitarbeiter.
Als bedeutendes Wirtschafts-, Verwaltungs- und Einkaufszentrum des Mostviertels bietet die Stadtgemeinde Amstetten optimale Voraussetzungen für nachhaltigen Unternehmenserfolg und eine starke regionale Präsenz.
Ausstattung
Das Büro T.2.17 ist mit rund 540 m² das größte Mietlokal im Gebäude. Es verfügt über einen eigenen barrierefreien Geschäfts-Eingang mit Lift für Personen- und Warentransporte ins darüberliegende Obergeschoß. Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar, besteht aus einem großzügigem Willkommensbereich, einer Teeküche (nicht möbliert) und 11 mittleren bzw. großen Büros.
Arbeiten und Kunden empfangen in bester Lage!
Im Einkaufszentrum EK-West Amstetten/Greinsfurth stehen Ihnen auf 540 m² in unterschiedlichsten Größen Büro- und Geschäftsräume im OG und Lift zur Vermietung.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kurze interne Wege für Kunden, Geschäftspartner, Mitarbeiter, Kollegen und Lieferanten.
Ob Büro, Dienstleistungsbetrieb, Agentur, Praxis, oder Verkaufsfläche - diese Miet-Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihren erfolgreichen Unternehmensauftritt.
Der großzügige Willkommensbereich eignet sich ideal als Empfangs-, Arbeits- oder Verkaufsbereich.
Für Lieferungen und Warenverkehr ist die o.a. Miet-Immobilie bestens geeignet und ermöglicht über die asphaltierte Zufahrtsstraße:
- Zufahrt für PKW,
- Zufahrt für Kleinlieferwagen,
- Zufahrt für LKW,
- Zufahrt für Sattelschlepper.
Wichtige Zusatzinfos für Sie:
Es kann die Gesamtfläche mit rd. 540 m² oder Einzel-Büroräume als Teilfläche angemietet werden. Je nach Bedarf und Vereinbarung adaptierbar. Auch eine Miete in Form eines Büroverbunds gemeinsam mit Ihrem Geschäftspartner oder Lieferanten ist möglich.
Des Weiteren zeigt sich die Vermieterin zu technischen Modernisierungsplänen, geplanten Glasfaser-Internet-Ausbauten oder baulichen Änderungsabsichten stets Gesprächs- und Verhandlungsbereit.
Fazit
Diese attraktive Büro- bzw. Geschäftsfläche im EK-West Amstetten/Greinsfurth vereint flexible Raumaufteilung, ausgezeichnete Erreichbarkeit und adaptierbare Zusatzfläche in Form von Einzelraum-Anmietungen. Mit ca. 540 m² Gesamt-Nutzfläche, Besucherparkplätzen vor dem Gebäude sowie optimalen Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr, bietet dieses Miet-Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort mit vielseitiger Nutzung, Komfort und repräsentativem Umfeld suchen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
- Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Bürofläche: 540 m²
- vermietbare Fläche: 540 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 42,38 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 3
- Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3185,83 Eur
- Nebenkosten: 1295,83 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4481,67 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,08 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 13445,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 16134,00 Eur
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden