Startseite

Immobilien

Gewerbeimmobilie mieten

Niederösterreich

Amstetten

Bar & Restaurant im Herzen des Mostviertels zu pachten!

Name: Bar & Restaurant im Herzen des Mostviertels zu pachten!
SKU: 1572297317
Price: 2914.4 EUR
Availability: InStock

259 m²

Gastronomie

Zuletzt geändert: 01.10.2026, 15:11 Uhr | willhaben-Code: 1572297317

Bild 7 von 37 - Eingang Marktplatz mit Wintergarten

€ 2.914,40€ 11,25/m²

Immobilien Reikersdorfer GmbH

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter126

KontaktDipl.-Wirtsch.-Ing.(FH) Waltraud Janke

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

3364 Neuhofen an der Ybbs, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Gastronomie
Zimmer
1
Stockwerk(e)
0
Nutzfläche
259 m²
Befristung
unbefristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.500

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 414,40

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 259

Mehrwertsteuer€ 634,68

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.914,40

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: € 9.000

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 11,25

Objektbeschreibung

* im Zentrum der Gemeinde Neuhofen
* gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* die A1-Autobahnanschlussstelle Amstetten-Ost ist ca. 17 km und der Bahnhof Amstetten ca. 10 km vom Ortszentrum entfernt
* im EG gelegen
* Nutzfläche: ca. 259 m²
* Hotel und Eventlocation mit Gasthaus
* öffentliche Parkplätze vorhanden
* Mietvertragsdauer: 3 Jahre!
* beziehbar: ab sofort!
* HWB: 131,2
* fGEE: 1,4

Netto-Miete: EUR 2.500,00
Netto-Betriebskosten á conto: EUR 414,40
Netto-Heizkosten á conto: EUR 259,00
Umsatzsteuer: EUR 634,68
Brutto-Miete: EUR 3.808,08

Mietnebenkosten:
Kaution: EUR 9.000,00
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Mietvertragsvergebührung: EUR 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <3500m
Klinik <6000m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3500m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <8500m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3500m

Zusatzinformationen

Stockwerk: EG
Energiepass HWB: 131.2 kWh/m²/Jahr
Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3173,4 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 259 Eur
Kaution: 9.000,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 131,2

f_GEE: 1,4

Premium Services

Haushaltsversicherung

Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.

Online-Rabatt sichern

spusu Internet für Zuhause

5G Internet ab 18,90Eur

Jetzt sichern!

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.