Barrierefreies Büro in Ulmerfeld

30
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 15:27 Uhr | willhaben-Code: 1154497912
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€ 378,33€ 12,61/m²

Immobilien Reikersdorfer GmbH
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KontaktSarah Schoder

Objektstandort

3363 Ulmerfeld, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    30 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 318,33
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 60
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 30
Mehrwertsteuer€ 81,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 378,33
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,61

Objektbeschreibung

* Ulmerfeld
* ca. 7 km von Amstetten entfernt
* gute Erreichbarkeit
* im Erdgeschoss eines Wohnhauses gelegen
* 30 m² Nutzfläche
* Zentralheizung mit Gas
* Parkplätze stehen zur Verfügung
* Befristet 5 Jahre
* ab sofort verfügbar
 


Netto-Miete: EUR 318,33
Netto-Betriebskosten á conto: EUR 60,00
Netto-Heizkosten á conto: EUR 30,00
Netto-Gesamtmiete: EUR 408,33
20% Umsatzsteuer: EUR 81,67
Brutto-Gesamtmiete: EUR 490,-


Mietnebenkosten:
Kaution: EUR 2.500,00
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Mietvertragsvergebührung: EUR 324,-


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Bürofläche: 30 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 147 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 408,33 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 30 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,61 Eur
  • Kaution: 2.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 147
fGEE: 1,82
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Reikersdorfer GmbH
Immobilien Reikersdorfer GmbH

Unternehmen


Adresse
Bahnhofstraße 23300 Amstetten
KontaktSarah Schoder
Referenz ID1603/8303
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willhaben-Code: 1154497912 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 15:27 Uhr

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