Beheizte Lagerflächen und flexible Hallengrößen für individuelle Anforderungen

Lagerhalle
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 04:40 Uhr | willhaben-Code: 1595573471
Bild 1 von 9 - Titelbild
Bild 2 von 9 - Einfahrt
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Immobilien Reikersdorfer GmbH
Immobilien Reikersdorfer GmbH

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KontaktAndrea Fuchs

Objektstandort

3364 Neuhofen an der Ybbs, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Gesamtfläche
    2.863,08 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

* Amstetten in etwa 10 - 15 Fahrminuten erreichbar
* nächstgelegene Auffahrt zur Westautobahn A1 in etwa 10-15 Fahrminuten erreichbar


* Flexible Gewerbefläche nach Maß - bis zu 2.863,08 m² verfügbar
* Erweiterung der Flächen möglich
* Gute Anlieferung und Zufahrtsmöglichkeit Aufgrund Sektionaltore möglich
* Hackschnitzel-Heizung


Mietzins:


ab: 100 m² EUR 5,50 / m² zzgl. 20% MwSt.
ab: 300 m² EUR 5,00 / m² zzgl. 20% MwSt.
ab: 500 m² EUR 4,50 / m² zzgl. 20% MwSt.
ab: 1.000 m² EUR 3,50 / m² zzgl. 20% MwSt.



Die Betriebskosten werden bedarfsabhängig als Akontozahlung in Höhe von ca. EUR 0,20/m² zzgl. 20 % USt. verrechnet.


Mietnebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. MwSt.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes


HWB: 256


Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Klinik <6500m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <4500m
Höhere Schule <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Bahnhof <4500m
Autobahnanschluss <9500m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <4000m

Flächen

  • Gesamtfläche: 2863,08 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 256 kWh/m²/Jahr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 256
HWB Energieklasse: G

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Reikersdorfer GmbH
Immobilien Reikersdorfer GmbH

Unternehmen


Adresse
Bahnhofstraße 23300 Amstetten
KontaktAndrea Fuchs
Referenz ID1603/8380
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1595573471 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 04:40 Uhr

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