Büro-/Geschäftsräume in Amstetten Allersdorfer Platz!

86,22
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 11:21 Uhr | willhaben-Code: 833593590
Bild 1 von 8 - Raum 1
Bild 2 von 8 - Raum 2
Bild 3 von 8 - Raum 3
Bild 4 von 8 - Eingangsbereich und Parkplatz
Bild 5 von 8 - Teeküche
Bild 6 von 8 - Bild
Bild 7 von 8 - Planskizze
Bild 8 von 8 - Bild
€ 900Gesamtmiete

s REAL - Amstetten
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Unternehmen


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KontaktHerbert Schnettgen

Objektstandort

3300 Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    86,22 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 900
Mehrwertsteuer€ 180
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 900
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die bezugsfertigen Räume können ab sofort angemietet werden.


Die Nutzfläche von ca. 86 m² teilt sich wie folgt auf: Ein großzügiger Empfangsbereich, drei geräumige Büroräume, ein größerer Sozialraum inkl. kleiner Teeküche und abgetrennter Nassbereich mit WC, Dusche und Waschbecken.


Das Büro besticht durch die zentrumsnahe Lage und die hellen Räume.


Die Nettomiete beträgt monatlich EUR 900,00 zuzüglich USt.. Betriebskosten, sowie Strom- und Heizkosten extra. Die Räume werden durch eine Gasheizung beheizt, wobei bezüglich einer genauen Abrechnung bis zum Mietbeginn noch Wärmemengenzähler an den Radiatoren angebracht werden.


Die Kaution beträgt EUR 3.990,00.


Mietdauer nach Vereinbarung.


Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132529?accessKey=68ec
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Bürofläche: 86,22 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2035-10-15
  • Energiepass HWB: 513.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 900 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 513,6
HWB Energieklasse: G
fGEE: 4,17
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Gasheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Amstetten
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Unternehmen


Adresse
Josefstraße 1203100 St. Pölten
KontaktHerbert Schnettgen
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID960/73281
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 833593590 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 11:21 Uhr

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