Büro mit Ausblick in zentraler Lage
125 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 09:21 Uhr | willhaben-Code: 1634773275
€ 1.433,04€ 11,46/m²
€ 1.719,65 Gesamtbelastung
Objektstandort
3300 Amstetten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer6
- Nutzfläche125 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 12 MONAT(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 990
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 443,04
Mehrwertsteuer€ 286,61
Gesamtbelastung€ 1.719,65
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.433,04
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.719,65
Maklerprovision: 3 MM zzgl. 20%USt.
Kaution: € 6.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,46Objektbeschreibung
Diese Büroeinheit liegt im 3.Stock eines prominent gelegenem Gebäudes in Amstetten in zentraler gut erreichbaren Lage.
Die Büroräume sind durchwegs klimatisiert, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum sowie ein Abstellraum befinden sich auf der gleichen Ebene. Im Keller kann ein Abstellraum genutzt werden.
An der Front des Hauses befinden sich Kundenparkplätze, im hinteren Bereich des Hauses können Dauerparkplätze angemietet werden.
Werbeflächen werden an der Hausfront angeboten.
Die Büroräume sind durchwegs klimatisiert, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum sowie ein Abstellraum befinden sich auf der gleichen Ebene. Im Keller kann ein Abstellraum genutzt werden.
An der Front des Hauses befinden sich Kundenparkplätze, im hinteren Bereich des Hauses können Dauerparkplätze angemietet werden.
Werbeflächen werden an der Hausfront angeboten.
Lage
Die Büroräumlichkeiten befinden sich in ausgezeichneter Lage, nur zwei Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe liegen zentrale Verwaltungsgebäude wie das Rathaus, die Bezirkshauptmannschaft und das Bezirksgericht. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet eine hervorragende Infrastruktur für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
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Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2033-01-16
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1989
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 12 MONAT(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 990,00 Eur
- Kaltmiete: 1188,00 Eur
- Nebenkosten: 443,04 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 990 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1433,04 Eur
- Kaution: 6000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 89
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,55
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Arthur-Krupp-Straße 13300 Amstetten
KontaktKommerzialrat Mst. Dieter Funke
Referenz ID65154
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1634773275 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 09:21 Uhr
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