Bürofläche im Zentrum von Amstetten
108,83 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 2104404027
€ 1.300,84Gesamtmiete
€ 1.766,21 Gesamtbelastung
Objektstandort
3300 Amstetten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Nutzfläche108,83 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 972
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 328,84
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 171
Mehrwertsteuer€ 294,37
Gesamtbelastung€ 1.766,21
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.300,84
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.561,01
Maklerprovision: 3 MM zzgl. 20%USt.
Kaution: € 4.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Objekt bietet ideale Arbeitsbedingungen in zentraler Lage von Amstetten. Mit einer Nutzfläche von rund 108,83 m² erstreckt sich die Einheit über drei helle Büroräume, eine Teeküche, einen Gangbereich, einen Empfang sowie drei separate Toiletten. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss eines Bürohauses in der Wiener Straße 20 und gehören zum südseitigen Anbau des Gebäudes.
Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartnern. Die Büroeinheit bietet eine optimale Raumaufteilung, die sowohl konzentriertes Arbeiten als auch eine angenehme Zusammenarbeit ermöglicht.
Zusätzlich können Parkplätze nach Verfügbarkeit angemietet werden, was für Mitarbeiter einen besonderen Mehrwert darstellt. Die moderne Infrastruktur und die funktionale Gestaltung machen dieses Büro zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse legen.
Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartnern. Die Büroeinheit bietet eine optimale Raumaufteilung, die sowohl konzentriertes Arbeiten als auch eine angenehme Zusammenarbeit ermöglicht.
Zusätzlich können Parkplätze nach Verfügbarkeit angemietet werden, was für Mitarbeiter einen besonderen Mehrwert darstellt. Die moderne Infrastruktur und die funktionale Gestaltung machen dieses Büro zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse legen.
Lage
Ausgezeichnete Lage! Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, Busbahnhof, von Verwaltungsgebäuden wie dem Rathaus, der Bezirkshauptmannschaft und dem Bezirksgericht sowie vom Landesklinikum Mostviertel entfernt.
Sonstiges
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Ausstattung
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2035-10-17
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 972,00 Eur
- Kaltmiete: 1166,40 Eur
- Nebenkosten: 328,84 Eur
- Heizkosten: 171,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 972 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1471,84 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 171 Eur
- Kaution: 4500
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 142
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3,69
fGEE Energieklasse: F
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Arthur-Krupp-Straße 13300 Amstetten
KontaktKommerzialrat Mst. Dieter Funke
Referenz ID65072
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2104404027 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 09:30 Uhr
! Anzeige melden

