Gewerbliche Halle samt Büro und Verkaufsraum in Ennsdorf

Gewerblich nutzbare Halle samt Büro und Verkaufsraum in Ennsdorf zu vermieten.

Die Zufahrt zum Objekt ist über eine Landesstraße (L6247).

Aufteilung:

Erdgeschoß (gesamt ca. 470m²) :

Montagehalle ca. 199 m²

Montagehalle ca. 94 m²

Ölraum: ca. 11 m²

Magazin: ca. 12 m²

Magazin: ca. 18 m²

Verkauf/Büro: ca. 69 m²

Büro: ca. 51 m²

Archiv: ca. 16 m²

Obergeschoß (gesamt ca. 182m²):

Lager: ca. 141 m²

Vorraum: ca. 14,24 m²

WC Anlage (D/H): ca. 8 m²

Vorraum: ca. 5m²

Gemeinschaftsraum: ca. 13 m²

Asphaltierte Freifläche: ca. 509 m²

Es besteht die Möglichkeit eine weitere aspahltierte Freifläche anzumieten (Im Luftbild ist diese zusätzliche Fläche blau eingezeichnet).

Miete: EUR 3.489,13 zzgl. USt.

BK Akonto: EUR 262,15 zzgl. Ust.

monatliche Vorschreibung gesamt: EUR 3.751,28 zzgl. USt.

Strom und Gas sind direkt mit der EVN abzurechnen.

Einmalige Kosten: Vertragserrichtung, Vergebührung Finanzamt und Vermittlungshonorar

Weitere Gewerbeobjekte auf Anfrage!

Das Objekt liegt in der Nähe des Ennshafens. Die Nachbargemeinden Enns, St. Valentin und Mauthausen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Linz, Perg und Amstetten sind innerhalb 30 Fahrminuten erreichbar.