Halle in zentraler Lage zu mieten!

281,61 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:52 Uhr | willhaben-Code: 1013735799
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€ 2.402,88€ 8,53/m²

Immobilien Reikersdorfer GmbH
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Unternehmen


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KontaktDipl.-Wirtsch.-Ing.(FH) Waltraud Janke

Objektstandort

3362 Mauer bei Amstetten, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    281,61 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.252,88
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Mehrwertsteuer€ 480,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.402,88
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 15.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,53

Objektbeschreibung

* Am "Weißen Kreuz" - wichtiger Verkehrsknotenpunkt gelegen
* leichte Erreichbarkeit aus Mauer, Amstetten, Hausmening und Kematen
* Autobahnauffahrt Oed ist in nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen
* Autobahnanbindung Amstetten West ist nur ca. 7km entfernt
* Anlage mit insgesamt 5 Hallen
* ab sofort beziehbar
* Abwasser- und Wasseranschluss
* Strom und Standardlicht
* Kraftstecker und Steckdosen
* eigener Stromverteiler
* Beheizung (16°) mittels Fubodenheizung (Luft-/Wasser Wärmepumpe)
* videoüberwachtes Areal


Monatliche Kosten:
Miete inkl. 20 % MwSt: EUR 2.703,46
Betriebskosten inkl. 20 % MwSt. - á conto: EUR 180,00

zzgl. Strom nach Verbrauch und Anbieter


Mietnebenkosten:
Kaution: EUR 15.000,00 oder Bankgarantie
Provision: 3 MM zzgl. 20% USt
Mietvertragsvergebührung: EUR 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.)


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2000m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2402,88 Eur
  • Kaution: 15.000,00 EUR

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Reikersdorfer GmbH
Immobilien Reikersdorfer GmbH

Unternehmen


Adresse
Bahnhofstraße 23300 Amstetten
KontaktDipl.-Wirtsch.-Ing.(FH) Waltraud Janke
Referenz ID1603/7422
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1013735799 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:52 Uhr

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