Moderne Büro- und Praxisräume in zentraler Lage in Amstetten

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 1914806798
€ 1.930,14Gesamtmiete

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


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KontaktFlorian Schlosser

Objektstandort

3300 Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    3
  • Gesamtfläche
    145 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.667,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 262,64
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 247,88
Mehrwertsteuer€ 435,61
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.930,14
Kaution: € 7.840,89

Objektbeschreibung

 


Die großzügig geschnittene Fläche von 145m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Egal ob Sie ein Büro für Ihr Unternehmen suchen oder einen Raum für Ihre Praxis, hier haben Sie genügend Freiraum für Ihre Ideen.


Die Miete für dieses Objekt beträgt inkl. Heiz- und Betriebskosten 2.613,63 EUR. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine moderne Einbauküche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sich in den Pausen oder zwischen den Terminen schnell und bequem zu verpflegen.


Neben der hochwertigen Ausstattung bietet dieses Büro/Praxis auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt und ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, bequem und schnell zu Ihnen zu gelangen.


Auch die Infrastruktur rund um das Objekt lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. So können Sie Ihren Arbeitsalltag stressfrei gestalten und haben alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe.


Das Objekt verfügt außerdem über einen Personenaufzug, der Ihnen und Ihren Kunden einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Die getrennten Toiletten sorgen für ausreichend Privatsphäre und sind ein weiteres Plus dieser Immobilie.


 



Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 145 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2178,02 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 247,88 Eur
  • Kaution: 7.840,89 EUR

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


Adresse
Lainsitzstraße 143950 Großdietmanns
KontaktFlorian Schlosser
Referenz ID3145
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1914806798 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 08:10 Uhr

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