Modernes Büro mit Einrichtung
320 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 1712450053
€ 2.175€ 6,80/m²
€ 2.610 Gesamtbelastung
Objektstandort
3362 Mauer bei Amstetten, Amstetten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche320 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.920
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 255
Mehrwertsteuer€ 435
Gesamtbelastung€ 2.610
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.175
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.610
Maklerprovision: 3 MM zzgl. 20%USt.
Kaution: € 8.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,80Objektbeschreibung
Innerhalb einer großzügigen und flexiblen Betriebsliegenschaft werden Büroflächen zur Miete angeboten.
Ein perfekter Standort für ein Unternehmen im Bereich Großhandel, Gewerbe oder Logistik.
Ein perfekter Standort für ein Unternehmen im Bereich Großhandel, Gewerbe oder Logistik.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Osten von der Bezirkshauptstadt Amstetten direkt an der Landesstrasse L121 Richtung Waidhofen/Ybbs. Der Autobahnanschluss Amstetten-West ist nur 5km entlang der Bundestrasse 1 entfernt. Daraus ergibt sich eine perfekte Verkehrsanbindung ins hochrangige Straßennetz.
Im Umfeld der Liegenschaft sind Handels- und Gewerbebetriebe angesiedelt.
Im Umfeld der Liegenschaft sind Handels- und Gewerbebetriebe angesiedelt.
Sonstiges
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
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Ausstattung
- Die zur Vermietung angebotenen Büroflächen sind mit Bene-Büromöbel voll ausgestattet und diese werden über einen Bittleihvertrag (Prekarium) "kostenlos" für die Dauer des Mietverhältnisses zur Verfügung gestellt. Den Büroflächen sind eigene Sanitärbereiche zugeordnet sowie eine Teeküche und ein Archiv.Die Büros sind klimatisiert.Parkplätze auf Eigengrund ausreichend vorhanden.
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Zentralheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1920,00 Eur
- Kaltmiete: 2304,00 Eur
- Nebenkosten: 255,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1920 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2175 Eur
- Kaution: 8100
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 283,2
HWB Energieklasse: G
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilia Obergruber GmbH
Unternehmen
Adresse
Arthur-Krupp-Straße 13300 Amstetten
KontaktKommerzialrat Mst. Dieter Funke
Referenz ID64862
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1712450053 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 08:50 Uhr
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