Neue moderne Produktions- und oder Lagerhalle mit Bürotrakt in bester Lage von St. Valentin
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandErstbezug
- Gesamtfläche4.766,51 m²
- VerfügbarFrühjahr 2026
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse18 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne Produktions- und Lagerhalle zur Miete in St. Valentin - Rems | Erstbezug 2025
Nutzen Sie die Chance auf eine topmoderne Gewerbeimmobilie in bester Lage! Diese neu errichtete Produktions- und Lagerhalle überzeugt durch hochwertige Bauweise, großzügige Flächen und optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik und Handel.
Eckdaten:
- Baujahr 2025 - moderner Erstbezug
- Massive Fertigteilbauweise - langlebig, effizient und wirtschaftlich
- Grundstücksfläche: ca. 4.766,51 m²
- Hallenfläche: ca. 1.740,14 m²
- Bürofläche: ca. 300 m² für Verwaltung und Organisation
- Vordachfläche: ca. 334,90 m² - ideal für Anlieferung, Zwischenlagerung oder witterungsgeschützte Arbeiten
- Vorplatzfläche: ca. 931,48 m² - zusätzliche Lager- oder Rangierfläche
- 17 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden
- Hallenhöhe: ca. 8,67 m - bestens geeignet für Hochregallager und große Lagergüter
- Hallenkran nachrüstbar - individuelle Anpassung an Ihre betrieblichen Anforderungen möglich
Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für einen modernen Betriebsstandort mit hoher Funktionalität und flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Standortvorteile:
Die Lage in St. Valentin - Rems überzeugt durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A1, zur Region Ennstal sowie zur Donaubrücke ermöglicht kurze Wege für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.
Mietkonditionen:
- Mietpreis: EUR 7,50 / m² netto pro Monat (Grundausstattung)
- Mehrausstattung nach Vereinbarung möglich
- Kaution: EUR 40.000,-- oder schriftliche Bankgarantie
Ideal für Unternehmen, die einen modernen, repräsentativen und leistungsfähigen Standort suchen.
Gerne informieren wir Sie näher und vereinbaren einen Termin.
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- Neubauprojekt mit moderner Architektur und exklusivem Design
- Verfügbar ab Frühjahr 2026
- Helle und großzügig geschnittene Gewerbe- und Büroflächen
- Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung
- Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Technologien
- Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
Lage
- Eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur, mit schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte.
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem in der Nähe erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m
Klinik <3000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <2500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 18 m²
Flächen
- Gesamtfläche: 4766,51 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Frühjahr 2026
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7.5 Eur
- Kaution: EUR 40.000,--
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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