Schöne, gepflegte Büroeinheit
73 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1434702025
€ 673,33€ 9,22/m²
€ 808 Gesamtbelastung
Objektstandort
3332 Sonntagberg, Amstetten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer2
- Nutzfläche73 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 490
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 183,33
Mehrwertsteuer€ 134,67
Gesamtbelastung€ 808
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 673,33
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 808
Kaution: € 2.424
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,22Objektbeschreibung
Der Mietgegenstand ist im 1. Stockwerk gelegen, weist einen ordentlichen, gepflegten Gesamtzustand auf und befindet sich in Frequenzlage mit guter Verkehrsanbindung direkt an der Bundesstraße zwischen Waidhofen/Ybbs und Amstetten.
2 Büroräume, Teeküche, kleiner Abstellraum, WC.
Küche und Sanitärbereich komplett.
Mitbenutzung von 2 Autoabstellplätzen (1 fixer, 1 variabler).
Öl-Zentralheizung mit eigenem Wärmemengenzähler vorhanden.
Sofortiger Mietbeginn möglich! - Mietdauer 3 Jahre bzw. nach Vereinbarung.
monatliche Nettomiete: EUR 490,-- zuzüglich 20 % USt. (= EUR 588,--)
monatl. Betriebs- u. Heizkosten á conto: EUR 220,-- (inkl. 20 % USt.)
rückzahlbare Kaution: EUR 2.424,--
Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
2 Büroräume, Teeküche, kleiner Abstellraum, WC.
Küche und Sanitärbereich komplett.
Mitbenutzung von 2 Autoabstellplätzen (1 fixer, 1 variabler).
Öl-Zentralheizung mit eigenem Wärmemengenzähler vorhanden.
Sofortiger Mietbeginn möglich! - Mietdauer 3 Jahre bzw. nach Vereinbarung.
monatliche Nettomiete: EUR 490,-- zuzüglich 20 % USt. (= EUR 588,--)
monatl. Betriebs- u. Heizkosten á conto: EUR 220,-- (inkl. 20 % USt.)
rückzahlbare Kaution: EUR 2.424,--
Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Ausstattung
Einbauküche
Flächen
- Bürofläche: 73,0 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 673,33 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 220,00 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 220,0 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 183,32 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 36,67 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 2424.00
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Lindner Immobilien e.U
Unternehmen
Adresse
Unterer Stadtplatz 323340 Waidhofen an der Ybbs
KontaktMarkus Leitner
Referenz ID105/1294
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1434702025 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 14:10 Uhr
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