Voll ausgestattetes Lokal in zentraler Lage - sofort betriebsbereit
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- Nutzfläche293 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
* zentrale Lage in Langenhart
* zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
* ca. 293 m² Nutzfläche
* ca. 230 m² Keller
* ca. 52 m² Gastgarten
* vier Sanitäranlagen
* gemauerten Pizzaofen
* Kühlanlagen, Schankanlage, Ton-, Licht- und Lüftungstechnik bereits vorhanden
* Lokal wird vollständig eingerichtet und möbliert übergeben
* Heizung mittels Gastherme
* HWB: 180,9
* fGEE: 2,26
Netto-Miete: EUR 3.000,-
Netto-Betriebskosten á conto: EUR 400,-
Netto-Gesamtmiete: EUR 3.400,-
20% Umsatzsteuer: EUR 680,-
Brutto-Gesamtmiete: EUR 4.080,-
Mietnebenkosten:
Kaution: EUR 21.600,-
Vermittlungshonorar: 3 BMM + 20% USt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <2000m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 180.9 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3400 Eur
- Kaution: 21.600,00 EUR
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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