Beste Anbindung an die A2 - Logistikpark Kottingbrunn

Die GARBE-Logistikimmobilie in Kottingbrunn bietet moderne Lager- und Logistikflächen in einer gut erreichbaren Lage südlich von Wien. Durch die Nähe zur A2 ist der Standort ideal an den Großraum Wien sowie an wichtige überregionale Verkehrsachsen angebunden.

Die Liegenschaft ist als flexible Multi-User-Immobilie konzipiert und eignet sich für Logistikdienstleister, Lagerbetriebe sowie Unternehmen mit Bedarf an modernen Distributions- und Gewerbeflächen. Ergänzende Büro- und Mezzaninbereiche ermöglichen eine effiziente Verbindung von Lager, Verwaltung und betrieblichen Nebenflächen.

Mit ihrer zeitgemäßen Gebäudestruktur, funktionalen Verladebereichen und guten Rangiermöglichkeiten bietet die Immobilie passende Voraussetzungen für effiziente Warenbewegungen und skalierbare Betriebsabläufe.

-Grundstücksfläche gesamt: ca. 73.820 m², eingezäunt
-Hallenfläche: ca. 33.970 m²
-Bürofläche: ca. 1.700 m²
-Mezzaninfläche: ca. 5.940 m²

Teilflächen bereits ab ca. 2.875 m² möglich ! Alle Teilflächen verfügen neben Mezzanineflächen auch über entsprechende Büro- & Sozialflächen.

Die Logistikimmobilie befindet sich in Kottingbrunn südlich von Wien und bietet eine sehr gute Anbindung an die Südautobahn A2 sowie die B17. Durch die Lage im Bezirk Baden eignet sich der Standort besonders für die Versorgung des Großraums Wien und für überregionale Warenverteilung.

Nahegelegene Städte und Verkehrsanbindung

-A2 Anschluss Bad Vöslau: ca. 2 km
-B17: in unmittelbarer Nähe
-Wiener Stadtgrenze: ca. 25-35 km
-Baden: ca. 8 km, Wiener Neustadt: ca. 25 km