Büroräume 30m² - 5000 m²
30 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 19:36 Uhr | willhaben-Code: 1508651713
€ 10,50€ 0,35/m²
Objektstandort
2514 Traiskirchen, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche30 m²
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 9
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1,50
Mehrwertsteuer€ 2,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 10,50
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,35Objektbeschreibung
In einem Industrieareal werden Büroräume oder Gebäudetrakte ab 30 m² bis etwa 5000 m² in verschiedenen Lift-Stocken vermietet. Vor Übergabe werden die Bedürfnisse des Mieters besprochen und die Räume nach dessen Wünschen individuell adaptiert. Klimaanlagen möglich.
Mietbedingungen: Mindestmiete 3 Jahre. Mietdauer auf Kundenwunsch bis 25 Jahren möglich, Kaution auf Anfrage, Stromverbrauch gem. eigenem Zähler, Heizung nach Verbrauch, Kosten der Sonderanforderungen werden nach Mietdauer berücksichtigt. In Büronähe können auch Lager angemietet werden.
Die Preise verstehen sich pro m² und immer zuzüglich 20 % USt.
Besichtigung werktags nach Vereinbarung.
Foto = Beispielfoto
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Maklerstelle frei: office@remax-vital.at
Lage
Region: Traiskirchen, Guntramsdorf, IZ-NÖ-Süd,
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 120 kWh/m²/Jahr
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 10,5 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 120
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Bruck-Hainburgerstr. 2/2/2b2320 Schwechat
KontaktWolfgang STERN
Referenz ID2434/2104
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1508651713 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 19:36 Uhr
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