Großzügiges Lager mit Freifläche in zentraler Lage von Traiskirchen - ideal für Industrie und Gewerbe.

Lagerhalle
Zuletzt geändert: 09.05.2026, 03:55 Uhr | willhaben-Code: 1451968961
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€ 4,90 /m²Gesamtmiete

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank
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Unternehmen


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KontaktPhilipp Stummer

Objektstandort

2514 Traiskirchen, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Maklerprovision: 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

 


Ab EUR 4,90 /m²


Die perfekte Immobilie für Ihr Gewerbe - das bietet Ihnen diese großzügige Lagerhalle mit Freifläche in der idyllischen Stadt Traiskirchen in Niederösterreich. Mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² bis 5000m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die verschiedensten Gewerbezwecke. Durch die Möglichkeit der Nutzung als Industrie- oder Gewerbebetrieb, ist diese Immobilie für eine Vielzahl von Branchen geeignet und bietet somit eine ideale Basis für Ihr Unternehmen.


Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist optimal gelegen. Zahlreiche Buslinien führen direkt vor der Tür vorbei und auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist eine problemlose An- und Abreise für Mitarbeiter und Kunden garantiert. Auch die Autobahnen A2 und A21 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.


Die Lagerhalle selbst überzeugt durch ihre großzügigen und hellen Räumlichkeiten. Durch zahlreiche Fenster und Oberlichter wird eine natürliche Belichtung ermöglicht, was nicht nur für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt, sondern auch Energiekosten spart. Die Freifläche bietet zudem ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen oder als zusätzliche Lagerfläche.


Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Dank der großzügigen Fläche und der flexiblen Raumaufteilung können Sie die Lagerhalle ganz nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen anpassen. Auch eine Nutzung als Büro- oder Produktionsfläche ist denkbar.


Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Traiskirchen eine ideale Möglichkeit bietet, Ihr Gewerbe erfolgreich zu führen. Eine optimale Verkehrsanbindung, eine vielfältige Infrastruktur und die Flexibilität der Räumlichkeiten machen diese Immobilie zu einer wahren Gewerbeoase. 



Lage

- Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
- Umgeben von anderen Gewerbebetrieben und Industrieanlagen
- Ruhige und doch zentrale Lage in einem Gewerbegebiet
- Große Freifläche für Parkplätze oder Lagermöglichkeiten
- Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten
- In der Nähe mehrerer Einkaufszentren und Restaurants
- Ca. 20 Minuten von Wien entfernt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 4.9 Eur

Videos und Dokumente


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank
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Unternehmen


Adresse
Rabensteig 1/131010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktPhilipp Stummer
Referenz ID56285
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1451968961 | Zuletzt geändert: 09.05.2026, 03:55 Uhr

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