Helle Büroflächen im 1.Stock- halbes Geschoss verfügbar!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche193 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ihr neuer Firmenstandort!
Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Büros zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.
Es sind 23m² -190m² Büroflächen verfügbar. Je nach Mieterwunsch sind größere oder kleinere Flächen zu mieten. Nutzen Sie die einmalige Chance und suchen sich Ihren eigenen Nachbarn aus, aber nur solange der Vorrat reicht.
Zusätzlich können Sie noch weitere Büros sowie Lagerflächen anmieten.
Es steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen zur Verfügung.
Am Grundstück sind genügend Parkmöglichkeiten, die Ihnen und Ihren Kunden jederzeit zur Verfügung stehen.
Die Büros werden unmöbliert übergeben.
Lage: Industriezentrum Tribuswinkel, Ebreichsdorfer Straße, nächst A2
Gesamte Bürofläche ca. 193m² inkl. moderner Küche
Miete: EUR 1.190,00 exkl. BK und 20% USt.
Zum Preis kommen noch BK und nach Verbrauch Strom/Heizung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind!
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer +43 6769612393 gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2750m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1250m
Schule <2500m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <2750m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <2750m
Polizei <250m
Post <3250m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 35
- Anzahl Stellplätze: 35
- Energiepass HWB: 123.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1577 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,17 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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