Helles Büro / Storage mit ca. 20m²
20 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 12:06 Uhr | willhaben-Code: 1682533840
€ 16,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
2442 Ebreichsdorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche20 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 330
Maklerprovision: 3 BMM
Kaution: € 1.620
Objektbeschreibung
Vermietet werden 4 neu errichtete Büros im 1. Stock eines Gewerbeobjektes. Die Größen sind 19,80 m²- 19,90 m² - 18,10 m² - 19 m² und 22,40 m².
Beheizt werden die Büros mittels Fußbodenheizung.
Zur Nutzung stehen eine gemeinsame Teeküche, 2 Damen und 2 Herrentoiletten sowie eine Dusche zur Verfügung.
Diese Räume können entweder als Büro, Kosmetikstudio oder aber auch als Massagestudio verwendet werden.
Die Miete excl. Ust. beträgt 330,- die Betriebskosten monatlich betragen EUR 30,- die Stromkosten betragen EUR 60,- monatlich und die Heizung EUR 30,- monatlich.
Die Miete beträgt somit EUR 450,- zuzüglich 20 % Ust.
Als Kaution sind 3 Bruttomieten zu hinterlegen.
Beheizt werden die Büros mittels Fußbodenheizung.
Zur Nutzung stehen eine gemeinsame Teeküche, 2 Damen und 2 Herrentoiletten sowie eine Dusche zur Verfügung.
Diese Räume können entweder als Büro, Kosmetikstudio oder aber auch als Massagestudio verwendet werden.
Die Miete excl. Ust. beträgt 330,- die Betriebskosten monatlich betragen EUR 30,- die Stromkosten betragen EUR 60,- monatlich und die Heizung EUR 30,- monatlich.
Die Miete beträgt somit EUR 450,- zuzüglich 20 % Ust.
Als Kaution sind 3 Bruttomieten zu hinterlegen.
Sonstiges
***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wird nachgerreicht.
**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.
Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.
Der Abgeber steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.
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Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Zustand: Erstbezug
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Flächen
- Bürofläche: 20,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Etagen: 1
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 330,00 Eur
- Nebenkosten: 60,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,50 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: 1620.00
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
MyReal Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1682533840 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 12:06 Uhr
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