Microbüro im Ared Park
20,99 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 1089235640
€ 305,84Gesamtmiete
Objektstandort
Eitzenbergerstraße 4-6, 2544 Leobersdorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer1
- Topnummer11
- Nutzfläche20,99 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 184,18
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 121,66
Mehrwertsteuer€ 61,17
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 305,84
Kaution: € 1.101,03
Objektbeschreibung
1-Zimmer Büro ca. 20,99 m²
Ausstattung:
- Wände Farbe "weiß" gemalt
- Beleuchtung über Decke
- Laminatböden
- Fußbodenheizung /Fernwärme
- Steckdosen/Kabel installiert im Brüstungskanal
- Mietvertrag unbefristet
- Kündigungsfrist zum Quartal 3 Monate
- Provisionsfreie Vermarktung
Mietkosten:
- Zuzügl. Stromkosten (eigener Zähler)
- Zuzügl. Heizkosten (eigener Zähler EVN Gas)
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Klimaanlage vorhanden
Lage
Direkt im Ared Park gleich bei der Autobahnabfahrt A2 Leobersdorf
Region: A2 Abfahrt Leobersdorf
Region: A2 Abfahrt Leobersdorf
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 11
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 76.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 305,84 Eur
- Kaution: 1.101,03 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 76,6
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AURA Wohnungseigentumsges.m.b.H.
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willhaben-Code: 1089235640 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 09:00 Uhr
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