PRAXIS bzw. THERAPIERÄUME unterzuvermieten!

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 18:04 Uhr | willhaben-Code: 1537456225
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€ 1€ 0,02/m²

Karin
User:in seit 10/2012
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Privatperson

Objektstandort

Braitner Straße 13/Top1, 2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    61 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Zusatzinformation: nach Vereinbarung
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,02

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume (ca. 23m2 u. 15m2) im barrierefreien Erdgeschoss zur Verfügung.


Die Räumlichkeiten sind als orthopädische Wahlarztordination vollständig eingerichtet und umfassen: Schreibtisch mit Stühlen, Regale, hydraulische Patientenliege, Drehhocker, Handwaschplatz und einen Kühlschrank im größeren Raum.


Der Eingangsbereich bietet einen gemütlichen Wartebereich mit Rezeption sowie ein barrierefreies Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne.


Die Räume sind ideal zur Nutzung für Physiotherapeuten, Masseure, Psychotherapeuten und ähnliche Berufe und stehen hauptsächlich während der ordinationsfreien Zeiten zur Verfügung.


Verfügbare Tage nach Vereinbarung.


Bei Interesse und für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne telefonisch unter +43 676 528 18 70 oder per E-Mail an ordination@orthopraktik.at zur Verfügung.

Lage

Die zentrumsnahe Lage in der Braitner Straße ermöglicht eine Anreise sowohl öffentlich (10 Minuten Fußweg vom Bahnhof) als auch mit dem PKW („grüne Parkzone“, öffentliche Parkplätze entlang der Braitner Straße sind vorhanden).

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Karin
User:in seit 10/2012

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willhaben-Code: 1537456225 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 18:04 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.