Spinnereistraße 2, 2483 Ebreichsdorf
3.182,07 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 1827911920
€ 16 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
2483 Ebreichsdorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche3.182,07 m²
- VerfügbarQ3 2027
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Dachterrasse
Objektbeschreibung
Moderne Retailflächen im neu entwickelten Retailpark Ebreichsdorf. Flexible Einheiten und variable Größen ermöglichen vielfältige Nutzungen - von Einzelhandel bis Gastronomie. Attraktive Flächenoptionen, teils mit Dachterrasse. Übergabe im Edelrohbau ab Fertigstellung 2027.
Lage
Strategisch hervorragende Lage nahe der A3-Ausfahrt Ebreichsdorf-Nord. Der Retailpark profitiert von hoher Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und einem Einzugsgebiet mit über 120.000 Einwohnern und starker Kaufkraft. Umfeld mit Wohnen, Freizeit und etablierten Frequenzbringern.
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 250,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Q3 2027
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 16,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktMarko Dragasev
Referenz ID204987
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1827911920 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 16:35 Uhr
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