Top-Restaurant in Bestlage von Baden zu vermieten - neue Mieter gesucht!

Gastronomie
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 13:50 Uhr | willhaben-Code: 804173512
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€ 4.350Gesamtmiete

Chimmo Investment & Relocation Consulting GmbH
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KontaktChimmo Investment & Relocation Consulting GmbH

Objektstandort

2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Stockwerk(e)
    0
  • Gesamtfläche
    1.200 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 350
Mehrwertsteuer€ 870
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.350
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Abgegeben wird ein Restaurant in sehr guter Lage!


- Eckdaten:


  • Sehr gut und sichtbares Lokal


  • Das Restaurant liegt im Stadtzentrum


  • Gesamtfläche des Restaurants: mehr als 1000 m²


  • Große, helle Küche und Vorbereitungsraum, mit einem geräumigen und hellen Gastraum


  • Sehr großes Entwicklungspotenzial und Wachstumsspielraum


Für die Besichtigung ist eine vorherige Terminvereinbarung erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Wir können die Adresse und Informationen des Geschäfts nur an Kunden senden, die vollständige Informationen (Name, E-Mail, Telefonnummer und Adresse) bereitstellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8500m
Universität <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m

Flächen

  • Gesamtfläche: 1200 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Verfügbar ab: absofort
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4350 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Chimmo Investment & Relocation Consulting GmbH
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Adresse
Wallensteinstraße 28/1-21200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktChimmo Investment & Relocation Consulting GmbH
Referenz ID5880/252
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willhaben-Code: 804173512 | Zuletzt geändert: 04.10.2026, 13:50 Uhr

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