TOPLAGE! Moderne Büro-/Praxisfläche mit ca. 84,84 m² - zentral und trotzdem ruhig gelegen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche84,84 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche84,84 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die ostseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse.
Zur Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/großer Büroraum - mit Raumteilern jederzeit abteilbar
- Küche möbliert/Aufenthaltsraum/Serverraum
- WC mit Handwaschbecken
Diese moderne Büro-/Praxisfläche verfügt über einen barrierefreien Eingang und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet! Eine entsprechende Büroverkabelung ist vorhanden.
Das Mietobjekt ist mit einheitlichem, strapazierfähigem Teppich ausgestattet.
Sonstiges:
Miete: 1.415,34 inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete inkl. 20% USt. somit: 1.698,41
Kaution: 5.095,23
Vergebührung: 611,43
Befristung: unbefristet
Heizung: Fernwärme
Sat/Kabel: Kabelsignal
Etage: Erdgeschoss
Bezugstermin: sofort
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
WICHTIGE INFORMATION!
BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM MIETOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERMIETER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)!
DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET!
WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8500m
Universität <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 84,84 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-08-09
- Energiepass HWB: 108 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1415,34 Eur
- Kaution: 5.095,23 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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