Vielseitig nutzbar: Attraktive Außenfläche nahe A2

1.880 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1231128205
Bild 1 von 5 - Außenfläche
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Bild 5 von 5 - Musterbüro
€ 2.800€ 1,49/m²

Boubeva Makler GmbH
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KontaktKhava Alaudinova

Objektstandort

Süddruckgasse, 2512 Tribuswinkel, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    1.880 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.800
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.800
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1,49

Objektbeschreibung

Ideal für Stellplätze, Lager oder Container!


Zur Vermietung gelangt eine großzügige Außenfläche mit einer umzäunten Gesamtgröße von zirka 1.880 m² in ausgezeichneter Lage in Tribuswinkel. Die Fläche eignet sich hervorragend zur Nutzung als Abstellfläche für Fahrzeuge, als Containerstellplatz, Außenlager oder zur Schaffung von Parkplätzen.


 


Lage: Industriezentrum Tribuswinkel, Ebreichsdorfer Straße, nächst A2




Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt


 


Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind!


Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer +43 6769612393 gerne zur Verfügung.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Südautobahn A2


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2750m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1250m
Schule <2250m
Höhere Schule <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Bahnhof <2750m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <2750m
Polizei <250m
Post <3250m

Ausstattung

Teeküche

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2800 Eur
  • Mietpreis pro m²: 1,49 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Boubeva Makler GmbH
Boubeva Makler GmbH

Unternehmen


Adresse
Hollandstraße 14/1011020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktKhava Alaudinova
Referenz ID1226/22122
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willhaben-Code: 1231128205 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:50 Uhr

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