" Büro mit Terrasse "

72,51 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 13:44 Uhr | willhaben-Code: 1209061773
Bild 1 von 12 - Bild
Bild 2 von 12 - Bild
Bild 3 von 12 - Bild
Bild 4 von 12 - Bild
Bild 5 von 12 - Bild
Bild 6 von 12 - Bild
Bild 7 von 12 - Bild
Bild 8 von 12 - Bild
Bild 9 von 12 - Bild
Bild 10 von 12 - Bild
Bild 11 von 12 - Bild
Bild 12 von 12 - Bild
€ 1.114,68€ 15,37/m²

Condenda Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter6
KontaktIng. Thomas Berka

Objektstandort

2320 Schwechat, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    72,51 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse
    8 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 114,68
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 64,26
Mehrwertsteuer€ 235,79
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.114,68
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 4.244,19
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,37

Objektbeschreibung

" Büro mit Terrasse " 


Im Zentrum, unweit des Hauptplatzes entfernt, liegt diese Büroräumlichkeit.


Aufgeteilt in Vorraum, Wc,Dusche,  Küche, 2 separate Räume und eine Terrasse.


Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Für die Infrastruktur ist hier bestens gesorgt. Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.


Mein Tipp: Arbeiten und die Mittagspause auf der Terrasse genießen.


Miete Netto EUR  1000,-
Betriebskosten Netto EUR 114,68
Heizkosten Netto EUR 64,26



Gesamtmiete Netto EUR 1.179,--
zzgl. 20%UST 


Vergebührung
3 BMM Kaution
3 BMM Provision



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7500m
Höhere Schule <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <5500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 8 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 83.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1178,94 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 64,26 Eur
  • Kaution: 4.244,19 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 83,3
HWB Energieklasse: C

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Condenda Immobilien

Unternehmen


Adresse
Brauhausstrasse 302320 Schwechat
KontaktIng. Thomas Berka
Referenz ID1539
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1209061773 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 13:44 Uhr

! Anzeige melden