401m² Bürofläche im Concorde Business Park
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche401 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
im 3.Liftstock eines modernen uns sehr gepflegten Bürogebäudes des Concorde Business Parks gelangt dieses 401m2 Büro zur Vermietung. Durch die Nähe zur Autobahnanschlussstelle S1 und A4 und die Nähe zum Flughafen ist Verkehrsanbindung des Standortes hervorragend.
Raumaufteilung:
- 11 Einzelbüros bzw Großraumbüroräume
- großer Empfangsbereich
- Teeküche
- getrennte Toiletten
- Raumänderungen bautechnisch möglich
Highlights:
- Top Lage und Infrastruktur
- moderne Ausstattung
- Klimaanlage
- flexible Raumkonzepte möglich
Kosteninformationen:
Miete: 10,5 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 3,4 EUR /m2 / Monat netto
Die Mietdauer beträgt 10 Jahre mit Kündigungsmöglichkeit nach 5 Jahren.
Garagen- und Freistellplätze ausreichend verfügbar, so dass Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen auch größere Stellkontingente anmieten können.
Zentral im Park gelegen, stellt der Concorde Business Club mit À-la-carte-Restaurant sowie Selbstbedienungsbereich einen idealen Ort für Kundentermine und Geschäftsessen oder die tägliche Mittagspause Ihrer Mitarbeiter dar und bietet überdies einen Cateringservice für Ihre Veranstaltungen oder Seminare.
Service
- Concorde Business Club - À-la-carte-Restaurant-und Selbstbedienungsbereich
- Cateringservice
- vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe
Gerne informieren wir Sie auch über weitere verfügbare Büro- und Lagerflächen im Concorde Business Park.
Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
> Direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn
> Schnellbahn S7
> Busverbindungen nach Wien mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 - Simmering
> AST-Taxi-Station
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <8500m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <6500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizungsart: Fernwärme
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2031-12-08
- Energiepass HWB: 75.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2000
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5573,9 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,5 Eur
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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