ARZT, RECHTSANWALT, STEUERBERATER
258 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 19:36 Uhr | willhaben-Code: 1173682436
€ 3.275€ 12,69/m²
Objektstandort
2320 Schwechat, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandErstbezug
- Zimmer4
- Nutzfläche258 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.744,24
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 530,76
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.275
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 19.650
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,69Objektbeschreibung
HAUPTPLATZ SCHWECHAT - Räumlichkeiten ideal für ARZT, RECHTSANWALT, STEUERBERATER, BÜRO, etc.
mit einer Fläche von rd. 258 m² steht ab sofort zur Anmietung bereit.
Das Objekt wird erstmalig belagsfertig vergeben. Nebenräume sind gem. beiliegendem Plan vorhanden.
Alle Details können vom Mieter noch frei gestaltet werden.
MIETBEDINGUNGEN: NMM EUR 2.744,21, Betriebskosten EUR 530,76.
UST je nach Branche und Absprache. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich ohne USt.
6 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Nebenkosten gem. Übersicht. Betriebskosten und Wärme verstehen sich immer als áconto.
KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet oder erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
mit einer Fläche von rd. 258 m² steht ab sofort zur Anmietung bereit.
Das Objekt wird erstmalig belagsfertig vergeben. Nebenräume sind gem. beiliegendem Plan vorhanden.
Alle Details können vom Mieter noch frei gestaltet werden.
MIETBEDINGUNGEN: NMM EUR 2.744,21, Betriebskosten EUR 530,76.
UST je nach Branche und Absprache. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich ohne USt.
6 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Nebenkosten gem. Übersicht. Betriebskosten und Wärme verstehen sich immer als áconto.
KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet oder erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Maklerstelle frei: office@remax-vital.at
Lage
Region: Hauptplatz Schwechat
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7500m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <5500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7500m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <5500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2
- Stiege: 1
- Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: SOFORT
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3275 Eur
- Kaution: 19.650,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.
Unternehmen
Adresse
Bruck-Hainburgerstr. 2/2/2b2320 Schwechat
KontaktWolfgang STERN
Referenz ID2434/1671
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1173682436 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 19:36 Uhr
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