Ausgezeichnete Geschäftsfläche im FMZ Hainburg an der Donau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche531,38 m²
- BödenTeppich
- Befristung8 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Auf einem gelebten Handelsstandort mit einem neuen Sparmarkt, Billa, Bipa, Hofer, Tankstelle uvm. erwartet den Kunden bequem Parkplätze mit einem gutem Shoppingmix. Der Standort punktet neben der attraktiven Gebäudearchitektur und einer hochwertige Außengestaltung mit großzügigen KFZ-Stellplätzen und einer bequeme Zufahrt über den Kreisverkehr.
Sie finden hier einen nachhaltigen Handelsstandort in einem aufstrebenden Marktumfeld der sehr gute Frequenz von Kunden mit unterschiedlichsten Bedürfnissen.
Die freie Geschäftsfläche von vormals KIK wird mit 1.7.2023 frei und befindet sich direkt zwischen BIPA/Billa und dem großen Sparmarkt.
Ihre Vorteile:
- Beste Sichtbarkeit direkt am Kreisverkehr bei der Einfahrt Hainburg
- Bequeme große Parkplätze vor dem Geschäft
- Guter rechteckiger Grundriss
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Über die A4 und B9 ist das FMZ direkt über einen neu errichteten Kreisverkehr mit dem Auto zu erreichen. Ebenso gelangt man per Schnellbahn aus Wien oder per Bus von Bratislava aus bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Standort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m
Klinik <8500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1000m
Höhere Schule <10000m
Universität <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Barrierefrei
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Mietdauer: 8 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6200 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,16 Eur
- Sonstiges bezieht sich auf "Beitrag Instandhaltungsfonds" und "Werbekosten"
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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