Büro, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Physiotherapeuten, Ausstellungsraum, u. v. m.....
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche132 m²
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche132 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 J
- HeizungZentralheizung, Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Büro, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Physiotherapeuten, Ausstellungsraum, u.v.m.....Sehr schöne, sonnige 132 m2, angrenzend an den Hauptplatz Fischamend.
Suchen Sie ein Büro od Geschäftslokal gleich in der Nähe zum Flughafen Schwechat?
Mit dem Auto ist der Flughafen Schwechat in rund 10 Minuten sowohl über die Bundesstraße als auch über die Autobahn erreichbar. Eine Bahnstation befindet sich in Fußgehweite.
Dzt. 3 große Räume, 2 Abstellräume, 2 WCs, 1 Dusche.
Ausstattung: Gas-Zentralheizung, W-Lan-Leitungen schöne Lichtanlage. Große Alu-Auslagenfront mit teilweise satinierten Fenstern (Folie kann jederzeit entfernt werden). Die Böden sind teils gefliest , teils mit schönem hellen und hochwertigem Industrielaminat ausgelegt.
Die gesamte Wohnhausanlage wurde kürzlich hervorragend wärmegedämmt und weist einen Energieverbrauchswert von 36 auf (Heizwärmebedarf Klasse B, Gesamtenergieeffizienz Klasse B).
Nettomiete: 1.188,- EUR
dzt. Bk netto: 255,- EUR
zuzüglich 20 % MwSt.
GESAMT dzt. 1.731,60 EUR
Kaution: 5.500,- Euro
Provisionsfrei
10 Jahre befristet
Anfragen und Besichtigungen: i.fm@aon.at bzw. telefonisch unter +43 664 105 18 00
Lage
Angrenzend an den Hauptplatz Fischamend, Autobahn- und Flughafen-Anbindung - in 10 Minuten zum Flughafen.
Großes Wohngebiet - weitere schöne Geschäfte um das Geschäftslokal, mit großer Grünfläche und schattigen Bäumen.
Eine Zulieferauffahrt bis zum GL ist gegeben.
Bahnstation in Fußgehweite.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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