Büros in Himberg bis 100 m² Flächen.

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 10:04 Uhr | willhaben-Code: 1190746111
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€ 13,50 /m²Gesamtmiete

REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.
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Unternehmen


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KontaktWolfgang STERN

Objektstandort

2325 Himberg, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    10 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 13,50
Mehrwertsteuer€ 2,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 13,50
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen aktuell div. einzelne Büroräume und im Verbund bis zu 100 m² als Geschäfts- oder Büroräume anbieten.

Büro EG:

14,00 m² EUR 210,00
16,00 m² EUR 240,00


17,00 m² EUR 255,00
18,00 m² EUR 270,00
27,00 m² EUR 392,00


28,00 m² EUR 392,00
33,00 m² EUR 462,00
68,00 m² EUR 748,00


Zusätzlich zu dem Mietraum können Sie eine große Toilettenanlage, einen Waschraum, eine Teeküche, einen Serverraum mitbenutzen, Parkplätze vor dem Büroraum sind vorhanden und können nach Verfügbarkeit genutzt werden. Die Räume im Erdgeschoß sind leicht erreichbar, Barrierefreiheit ist gegeben, Die Fenster können auf Wunsch foliert werden, sowie die Fläche geteilt werden.

Mietbedingungen: 3 BMM Kaution, Provision und Vergebührung, Preise verstehen sich inkl. Strom, inkl. Heizung (acc.), inkl. Wasser: etwa EUR 13,50 / m2 und inkl. sonst. Betriebskosten, Miete + 20 % USt.

Besichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Foto ist Symbolfoto. Preisangaben pro Quadratmeter.


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Maklerstelle frei: office@remax-vital.at



Lage

Region: Himberg, Schwechat, Gramatneusiedl,


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
U-Bahn <7500m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass HWB: 65 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 13,5 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,5 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.
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Unternehmen


Adresse
Bruck-Hainburgerstr. 2/2/2b2320 Schwechat
KontaktWolfgang STERN
Referenz ID2434/608
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1190746111 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 10:04 Uhr

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